1. Mô Tả Công Việc 

• Điều hành & Tổ chức: Xây dựng kế hoạch hoạt động toàn diện cho phòng QL&KTTS, bao gồm các nghiệp vụ mua, bán, quản lý và khai thác tài sản theo đúng chiến lược của Công ty và quy định pháp luật.

• Đánh giá & Chiến lược: Trực tiếp phân tích, đánh giá tiềm năng thực tế của tài sản. Từ đó, đề xuất các phương án khai thác tối ưu (cho thuê, vận hành hoặc chuyển nhượng) nhằm mang lại lợi ích cao nhất.

• Tối ưu hóa quy trình: Rà soát và đề xuất điều chỉnh các hướng dẫn nghiệp vụ. Cập nhật kịp thời các thay đổi về Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS và đặc thù vùng miền để hạn chế tối đa rủi ro vận hành.

• Phát triển mạng lưới: Chủ động kết nối, xây dựng mối quan hệ bền vững với các đối tác địa bàn (sàn giao dịch, cộng tác viên, chính quyền) nhằm thúc đẩy thanh khoản và đẩy nhanh quá trình chuyển nhượng tài sản.

2. Yêu Cầu Công Việc 

• Học vấn & Bằng cấp: * Tốt nghiệp Đại học các chuyên ngành: Thẩm định giá, Luật, Kinh tế, hoặc Tài chính – Ngân hàng.

  • Bắt buộc: Có chứng chỉ hành nghề Thẩm định giá.

• Kiến thức chuyên môn:

  • Am hiểu sâu sắc về kỹ thuật định giá tài sản.

  • Nắm vững hệ thống pháp luật liên quan: Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đấu giá.

  • Có kiến thức nền tảng vững chắc về thị trường Tài chính – Ngân hàng.

• Kinh nghiệm: * Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực định giá hoặc kinh tế ngân hàng.

  • Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm thực chiến về thủ tục pháp lý mua bán BĐS và xử lý tài sản bảo đảm.

3. Kỹ năng Cần thiết

• Kỹ năng lập kế hoạch và quản trị rủi ro nhạy bén.

• Khả năng phân tích vấn đề và giải quyết xung đột hiệu quả.

• Kỹ năng thiết lập mối quan hệ (Networking) và đàm phán xuất sắc.

• Tư duy quản lý dự án và tối ưu hóa thời gian.